Граждане большинства стран EU, RU, US могут купить недвижимость в Сербии без ограничений по принципу reciprocity. Полный список — на сайте Министерства юстиции.
Налоги: 2.5% при перепродаже (вторичка), 10% VAT (новостройка от застройщика). Ежегодный property tax 0.4% от cadastre value.
Процесс: предуговор (10% задаток) → проверка RGZ → нотариус → регистрация в кадастре. Сроки: 6–8 недель.
Для иностранных граждан без серб. ВНЖ — обязательна налоговая карта (PIB).
#foreign-buyer#tax#legal